参考答案：
个体户开专用发票，除了房租发票的税率是5%外，其他的专用发票都是3%的税率。
4000*3%=120元。
然后，还有缴附加税费三项，税率为增值税税款的12%，那就是120*12%=14.4元。
另外还需要预征个税，为发票不含税金额的1.5%，即4000*1.5%=60元。
大概要花120+14.4+60=194.4元。
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